Узаконение планировки

Специалисты нашей организации смогут выполнить необходимые действия по узаконению перепланировки/переустройства/реконструкции жилого/нежилого помещения.

Согласно действующему законодательству РФ любая, даже незначительная перепланировка или переустройство квартиры, требует обязательного согласования и получения предварительного разрешения.

Базовая стоимость услуг по узаконению перепланировки:

  • в жилом помещении - 20000 руб.
  • в нежилом помещении 3000руб.

Перечень документов, необходимый для узаконения перепланировки (в копиях):

  • свидетельство о праве собственности на объект;
  • технический паспорт на объект (если имеется);
  • справка о зарегистрированных лицах.

Услуги по узаконению перепланировки включают:

  • сбор технических документов до и после перепланировки;
  • сбор заключений о соответствии перепланировки;
  • получение распоряжения о возможности оформления перепланировки в ДСА;
  • внесение изменений в ГКН.

Ответственность за самовольную перепланировку определяется административным и жилищным кодексом и грозит собственникам штрафными санкциями, судебными разбирательствами вплоть до продажи квартиры с публичных торгов.

Перепланировка и переустройство не должны противоречить строительным и санитарным правилам и нормам, а так же не должны нарушать права третьих лиц.

  • Перепланировка — это изменен назначения помещений, требующее внесения в технический паспорт изменений. Перепланировка предполагает снос/возведение стен, перегородок, устройство либо заложение проемов, перенос сантехнического оборудования, плит и так далее.
  • Переустройство - это работы по установке, замене или переносу инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или другого оборудования.
  • Реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта.

Цены указаны без учета накладных расходов, в т.ч. государственной пошлины, сборов, нотариальных тарифов и прочих официальных платежей. Указанные цены являются базовыми и пересматриваются в зависимости от специфики конкретного случая.
*оплачивается отдельно