Приватизация - это возможность стать полноправным хозяином своей недвижимости (квартиры, комнаты, дома, гаража, земельного участка), получить гарантию неприкосновенности своей собственности, распоряжаться им по собственному усмотрению, продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду. Причем правомочия граждан, приватизировавших свою недвижимость, полностью соответствуют полномочиям собственника, который приобрел ее другим способом (купил, получил в дар или по наследству).
Процедура приватизации не считается обязательной, однако свершение любой сделки (продажа, мена, дарение, завещание) с недвижимостью будет возможна лишь после получения прав на имущество в полном объеме.
Базовая стоимость услуг по приватизации
- Квартира, комната - 20000 руб., срок выполнения от 2 месяцев.
- Жилой дом - 25000 руб., срок выполнения от 2 месяцев.
- Гараж, дачный дом - 12000 руб., срок выполнения от 10 дней.
- Земельный участок - 25000 руб.
- Оформление права собственности на ранее приватизированные объекты - 12 000 руб.
Накладные расходы и услуги по восстановлению утерянных документов оплачиваются отдельно.
В стоимость работ включены следующие услуги:
- первичная юридическая консультация.
- сбор пакета документов, необходимого для подписания договора приватизации.
- оформление договора приватизации (при приватизации жилого помещения).
- постановка на кадастровый учет объекта недвижимости.
- государственная регистрация прав собственности в уполномоченного органе.
Документы для приватизации жилого помещения:
- паспорта лиц, желающих участвовать в приватизации;
- свидетельства о рождении детей;
- ордер на приватизируемую квартиру;
- справка о составе зарегистрированных лиц;
- договор социального найма на приватизируемую квартиру (если есть в наличии).
Документы для приватизации земельного участка:
- паспорт собственника;
- имеющиеся документы на землю (свидетельство ПНВ, постановление, распоряжение и т.д.);
- свидетельство о праве собственности на строение, иные правоустанавливающие документы на строение (договор купли-продажи, договор дарения и т. д., если имеются).
Документы для приватизации гаража:
- паспорт собственника;
- имеющиеся документы на землю (свидетельство ПНВ, постановление, распоряжение и т.д.);
- правоустанавливающий документ на строение (если имеется);
- справка от председателя ГПК (ГСК) о принадлежности гаража.
Если ГСК своевременно не получил акт ввода в эксплуатацию возведенных гаражей — приватизация гаража возможна в судебном порядке.
Если ордер на недвижимость по каким-либо причинам утерян и нет возможности восстановить его либо ордер был выдан не на ваше имя и поэтому вам отказывают в приватизации, вы можете обратиться к нам. Благодаря грамотному составлению искового заявления в суд, мы поможем признать за вами право пользования приватизируемым жилым помещением, а затем оформим его в вашу собственность.