ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР

© 2000-2015

ЮЦ Константа

(846) 3-317-317

г. Самара, пр-т Кирова, 179

РЕЖИМ РАБОТЫ:

с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00

в пятницу с 9.00 до 17.00

в субботу: с. 10.00 до 15.00

мы работаем без обеда

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

НАШИ

ПРЕИМУЩЕСТВА

При покупке квартиры лишь квлифицированный юрист сможет надлежащим образом проверить объем представленных документов, подтвердит их подлинность и подлинность разрешений, доверенностей посредников, надежность продавца. Только юрист в состоянии определить, законна ли сделка.

 

Грамотная проверка юридической чистоты квартиры - возможность избежать сюрпризов в дальнейшем.

 

Стоимость услуг по проверке объекта варьируется от 5000 руб. до 30000 руб.

Срок выполнения услуги от 3 до 20 дней

Перечень документов, необходимых для изучения сообщит юрист на консультации.

 

Если Вы приобретаете недвижимость у застройщика – мы обратим особое внимание на его репутацию, надежность, легитимность партнерских программ и взаимодействие с посредническими организациями.

В случае работы со сделкой на вторичном рынке, мы сделаем акцент на чистоте сделки – проверке покупателя / продавца, определению правомочности и дееспособности сторон, работе с «историей» недвижимости.

 

Мы предоставим вам качественную и полную информацию о юридической чистоте сделки, истории покупаемого объекта и  порядке налогообложения при совершении сделки.

Редкий покупатель, не зная всех тонкостей сделок купли-продажи может самостоятельно проверить “юридическую чистоту” приобретаемой недвижимости. Даже от количества документов в данном сегменте рынка можно растеряться.

Чаще всего обманутые покупатели сталкиваются с такими проблемами как наличие незаконно выписанных лиц или лиц, состоящих на учете в диспансере (психоневрологическом, наркологическом), которые могут заявить, что не осознают последствия своих действий; обременения в праве собственности (залог, арест, рента и т.д.); продажа незаконно присвоенной недвижимости; продажа квартиры или получение задатка с нескольких покупателей; отказ продавца выписываться из квартиры после завершения сделки; расторжение сделки после получения денег и возврат заниженной суммы, указанной в договоре и т.д.

Мошенники стараются подыскать безграмотного и неопытного клиента. Однако вы, выступая в роли покупателя, можете и сами получить минимальный объем информации,   чтобы избежать уловок злоумышленников:

Прежде всего, пообщайтесь с соседями приобретаемого жилья. От них можно получить не мало полезной информации, потому что они знают собственника и всегда в курсе его проблем, тяжб, конфликтов.

О техническом состоянии жилья можно узнать, если потребовать проведения технической экспертизы. Даже самый честный продавец склонен приукрасить положение дел, а экспертиза выявит реальное состояние квартиры. Экспертиза поможет снизить цену, если техническое состояние квартиры не соответствует заявленному продавцом состоянию.

Обратите внимание на поведение продавца - не пытается ли он утаить часть документов, потому что квартира, много раз продавалась;  не пытается ли ограничивать ваше желание пообщаться с соседями; не пытается ли показать вам не ту квартиру.

Внимательно сверяйте все данные о жилплощади на бумаге с реальными.

Гарантируем соблюдение ваших интересов и конфиденциальность.

____

 

Цены указаны без учета накладных расходов, в т.ч. государственной пошлины, сборов, нотариальных тарифов и прочих официальных платежей. Указанные цены являются базовыми и пересматриваются в зависимости от специфики конкретного случая.