ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР

© 2000-2015

ЮЦ Константа

(846) 3-317-317

г. Самара, пр-т Кирова, 179

РЕЖИМ РАБОТЫ:

с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00

в пятницу с 9.00 до 17.00

в субботу: с. 10.00 до 15.00

мы работаем без обеда

СУДЕБНЫЕ СПОРЫ В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

НАШИ

ПРЕИМУЩЕСТВА

В ряде случаев активное развитие рынка недвижимости порождает и  различные судебные споры: о правах на земельный участок, дом, квартиру; о наследовании недвижимого имущества; о разделе недвижимости; о нарушениях права собственности, не связанного с лишением владения; связанные со строительством и эксплуатацией объектов индивидуального жилищного строительства; о выселении, вселении, снятии с регистрационного учета, определении порядка пользования, признании договора недействительным и др.

 

Мы успешно отстаиваем права наших клиентов на недвижимое имущество по многим категориям споров, в том числе:

о признании прав на недвижимое имущество (жилые, нежилые помещения, земельные участки), в т.ч. защита прав инвесторов/участников долевого строительства;

оформление незавершенного строительства;

истребование недвижимого имущества из чужого незаконного владения;

земельные споры;

защита прав арендаторов и арендодателей;

оспаривание сделок с недвижимым имуществом;

признание сделки с жильем недействительной;

расторжение договоров с жильем (купля-продажа, дарение, рента, мена и т. д.);

выдел доли собственника;

споры с ЖСК, ТСЖ, ТСН, управляющими компаниями

узаконение перепланировок, переустройств и реконструкций;

споры с государственными органами по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приведенный перечень не является исчерпывающим.

 

Услуги по представительству интересов в суде включают:

первичную устную юридическую консультацию;

первичный правовой анализ документов и определение перспектив спора;

определение стратегии ведения процесса;

подготовку искового заявления и иных необходимых документов (отзывов на иски и т.д.);

представление документов в суд;

подготовку ходатайств, пояснений и иных документов, необходимых для судебного разбирательства;

представление интересов клиента в судебных заседаниях;

в случае необходимости — подготовку апелляционной/кассационной жалобы или отзыва на нее *;

разъяснение судебных актов;

исполнение судебных решений*.

 

Базовая стоимость участия в суде по спорам с недвижимостью составляет 20000 руб.

Перечень необходимых для обращения в суд документов сообщит юрист на консультации.

 

Основным активом большинства российских граждан являются квартиры, загородные дома и земельные участки. Традиционно в России это основной и зачастую единственный вид собственности населения. Жилая и коммерческая недвижимость является самым популярным объектом инвестиций в РФ. Кроме того, граждане стремятся улучшить свои жилищные условия. По этим причинам происходит большое количество сделок с квартирами, домами и земельными участками. Часто отчуждение недвижимости происходит с нарушениями права собственников, лиц имеющих в силу закона право пользования жилой недвижимостью. Достаточно высоко количество мошеннических сделок.

К сожалению, российским законам, регулирующим отношения в сфере недвижимого имущества и строительства, не хватает стабильности, последовательности и ясности. Эти недостатки можно отнести к жилищному законодательству, земельному и смежным с ним отраслям права. Между тем рынок недвижимости активно развивается. Все больше граждан реализуют свое право на приватизацию жилых помещений и фактически используемых участков под жилыми домами, выкупают земли у государства или же совершают прямые сделки с уже оформленным недвижимым имуществом.

Решение возникшего спора в суде не так просто осуществить, как может показаться на первый взгляд. Безусловно, необходимо правильно определить  способ защиты нарушенного права; подготовить исковое заявление или возражения на иск, заявленный к вам, собрать необходимые доказательства для подтверждения своей позиции по рассматриваемому делу, правильно составить ходатайство к суду и иные процессуальные документы. Соответственно, для осуществления и защиты своих прав в сфере недвижимости необходимы специальные знания: гражданского права, гражданского процесса, жилищного и земельного права, постановлений высших судов, судебной практики. 

____

 

Цены указаны без учета накладных расходов, в т.ч. государственной пошлины, сборов, нотариальных тарифов и прочих официальных платежей. Указанные цены являются базовыми и пересматриваются в зависимости от специфики конкретного случая.

 

*оплачивается отдельно